天津河北绿领产业园

• 天津武清经济区百亩稀缺工业用地开放多元合作招商

  天津市紧抓京津冀协同发展重大机遇，持续优化营商环境，积极承接非首都功能疏解，武清区作为关键节点区域，在招商引资方面取得显著成效。区域内的高标准工业载体成为推动先进制造业发展的重要支撑。在此背景下，武清经济区内一处优质的工业用地资源面向市场开放多种形式的合作，为国内外优质企业投资兴业提供新空间。 一、 地块区位优势得天独厚。该工业用地位于天津市武清区核心区域——武清经济技术开发区内，地处京津城市发展主轴的核心地带。得益于天津市对接京津冀协同发展的“桥头堡”定位，该区域深度融入京津冀世界级城市群建设，是承接北京科技创新资源外溢和高端制造产业转移的理想之地。地块毗邻主要的交通动脉，能迅速接驳高速路网系统，为企业物流运输和商务往来提供了极大的便利性。 二、 地块自身条件坚实优越。此宗待合作开发的土地性质明确为工业用地，总占地面积达135亩（约9万平方米），体量适中，为企业的规模化生产或建设综合性园区预留了充分空间。地块形状方正，地质条件稳定，利于科学规划和高效施工。周边市政配套设施成熟完善，供水、供电、排水、通讯等基础设施均已铺设到位，接入便捷可靠，能充分保障未来入驻企业的日常运营需求，显著缩短项目投产周期。 三、 交通网络支撑强劲高效。地块区位带来的交通优势尤为突出。其与京津主要高速干道距离极短，便于快速通达北京、天津市区及天津港等重要节点。区域内发达的公路网和重要的城际铁路网络，辅以近距离的航空枢纽资源，共同构建起高效立体的综合交通体系。这不仅大幅降低了企业的物流成本，更为人才、信息、技术的快速流通和高管人员的便捷出行奠定了基础。地块紧邻一条20米宽的市政主干道，确保了出入畅通无阻。 四、 产业生态与政策环境充满机遇。武清经济技术开发区作为国家级经济技术开发区，具有清晰的高端化、智能化产业发展导向，重点发展智能科技、生物医药、高端装备制造、新材料等产业集群。天津市及武清区针对重点产业和项目，推出了一系列包含财税支持、金融服务、人才引进、科技创新等方面的优惠政策和精准服务措施。园区积累了丰富的产业运营经验，构建了较为完善的产业生态链条，能为新进驻企业提供优质的上下游配套服务和专业咨询支持。在此产业生态中，该地块具有成为“创业热土、发展基地、服务高地”的天然潜力。 五、 多种合作模式灵活开放。该地块资源开放多元的合作路径：其一为整体产权转让，适合有实力企业购置土地进行整体开发建设；其二为长期租赁形式，降低企业初期投资成本，适合于有稳定发展预期的制造业项目；其三为共同开发模式，欢迎具有产业资源、开发运营经验或特定产业优势的合作伙伴，通过合资、合作等方式联合开发运营，打造专业化产业园区或特定主题的产业基地。具体的交易价格、租金水平或合作方案细节，将基于合作方的具体需求、项目规划及投资强度等因素进行深入的商务洽谈确定。 六、 推动产业升级的优选承载地。随着天津市深入推进高质量发展，武清区持续强化创新驱动与实体经济根基，对符合区域主导产业方向的先进制造业项目需求日益增强。此宗位置稀缺、条件成熟、交通便捷的工业用地的推出，正逢区域产业升级与空间优化的重要时期。它不仅能满足大型制造业企业的独立选址需求，也非常适合打造成为培育专精特新“小巨人”企业集群的加速器园区，或是构建特定产业链条的特色产业园，其潜在价值随着区域的发展红利将持续释放。

  2025-08-22

• 天津武清区开展高血压防治宣传 守护农村居民健康

  为提升农村居民健康素养，优化区域发展环境，助力招商引资，天津武清区疾病预防控制中心联合大孟庄社区卫生服务中心在大孟庄镇蒙村店社区开展以“健康心率，健康血压”为主题的全国高血压宣传日活动，通过健康咨询、义诊服务和知识普及，增强农村居民对高血压的科学认知，引导养成健康生活方式，受到群众广泛好评。 一、立足区域健康需求，筑牢农村健康防线 天津武清区作为连接京津的重要节点，农村人口占比相对较高，农村居民健康管理是区域公共卫生服务的重点。近年来，随着生活方式变化，农村居民高血压等慢性病风险逐步上升，加强早期干预和健康宣教成为提升居民生活质量的关键。此次活动聚焦农村居民健康需求，将专业医疗资源下沉至社区，通过“面对面”服务打通健康知识普及的“最后一公里”，为区域公共卫生服务体系建设积累实践经验。 二、创新联动服务模式，整合医疗资源下沉 活动由天津武清区疾病预防控制中心牵头，联合大孟庄社区卫生服务中心组建专业团队，涵盖内科医生、公共卫生医师和健康管理师等。团队提前调研蒙村店社区居民健康状况，针对性设计服务内容：现场设置血压心率检测区、健康咨询区和生活方式指导区，为居民提供免费检测、个性化健康建议及健康手册发放。通过跨部门协作，实现疾控机构专业指导与基层卫生服务机构贴近群众的优势结合，提升服务精准度。 三、聚焦健康知识普及，强化生活方式干预 针对农村居民健康认知特点，活动采用“通俗易懂+实操演示”的宣教方式。在知识普及环节，团队用方言讲解高血压的成因、危害及防治要点，重点强调“低盐饮食、适量运动、规律作息”的重要性，结合农村常见饮食结构，提醒减少腌制食品摄入、增加新鲜蔬果比例。实操演示区，医生现场教学家庭血压测量方法，指导居民使用电子血压计，纠正错误测量习惯，帮助居民掌握自我健康监测技能。 四、构建长效服务机制，助力区域持续发展 此次宣传活动是天津武清区推进“健康武清”建设的具体举措之一。活动后，大孟庄社区卫生服务中心将为参与居民建立健康档案，对筛查出的高血压高危人群开展定期随访和健康干预，形成“筛查-宣教-管理”的闭环服务。同时，武清区疾控中心计划将此类活动在全区农村社区推广，结合基本公共卫生服务项目，常态化开展慢性病防治知识普及，通过提升居民健康水平，优化区域营商环境，为招商引资和经济社会高质量发展提供健康保障。

  2025-08-22

• 天津西岸艺术馆启幕中外音乐会 奏响文化交融新篇

  天津西岸艺术馆近期推出两场中外主题音乐会，通过多元艺术形式搭建文化交流平台，不仅为市民带来高品质艺术体验，更以文化软实力助推区域招商引资，展现城市文化魅力与发展活力。 一、作为天津重要的文化艺术地标，西岸艺术馆始终致力于推动中外艺术交流与创新实践。此次推出的两场音乐会，分别以“心中的歌”和“Asian Artwalk”为主题，从中国传统音乐与西方古典乐器的融合，到亚洲多国艺术风格的集中呈现，形成东西方文化、亚洲区域文化的双重对话，为城市文化生活注入新活力。 二、“心中的歌”音乐会聚焦中国传统音乐的现代表达，创新性地将排箫、埙、陶笛等具有千年历史的传统吹奏乐器，与西方古典吉他进行跨界合奏。排箫音色空灵悠远，蕴含着中国传统文化中“天人合一”的意境；埙以古朴深沉的声韵传递历史厚重感，是中国最古老的吹奏乐器之一；陶笛则兼具灵动与质朴，展现民间艺术的鲜活生命力。三者与古典吉他的细腻旋律碰撞，既保留传统乐器的文化底蕴，又通过西方乐器的和声结构拓展音乐表现维度，呈现出“传统为根、创新为翼”的艺术特色。 三、“Asian Artwalk”亚洲艺术漫步音乐会以亚洲文化多样性为脉络，精选中国、日本、韩国、印度等亚洲国家的经典音乐作品，通过钢琴等西方键盘乐器与亚洲传统音乐元素的编配，展现亚洲不同地域的音乐风格。曲目涵盖传统民谣改编、现代创作作品等，既包括展现东亚细腻情感的旋律，如借鉴日本尺八音色的改编曲、融入韩国伽倻琴韵律的创作曲目，也有体现南亚热烈节奏的乐章，通过钢琴的多声部表现力，构建起一幅流动的亚洲音乐地图，让观众感受亚洲文化的丰富层次与内在联系。 四、两场音乐会的策划凸显西岸艺术馆“艺术惠民、文化共享”的理念。在曲目选择上，既保留经典作品的艺术深度，如选取中国传统古曲片段、西方古典吉他名曲改编版等，又兼顾大众的审美接受度，通过讲解式演出、乐器展示等互动环节，让观众深入了解不同乐器的历史背景与音乐特性。这种沉浸式体验不仅提升了艺术传播的效果，也增强了市民对多元文化的认同感，推动高雅艺术走进大众生活。 五、从城市发展视角看，此类文化活动的持续举办，是天津以文化建设促进区域发展的重要举措。通过打造高品质艺术平台，西岸艺术馆吸引了更多文化机构、艺术人才关注，为区域招商引资营造了良好的文化氛围。文化软实力的提升，与经济硬实力形成互补，共同推动城市高质量发展，使天津在区域竞争中不仅以经济实力立足，更以文化魅力赢得广泛认可。 六、天津作为北方重要的经济中心和文化名城，近年来不断加强文化基础设施建设，西岸艺术馆作为其中的代表，已成为展示城市文化形象的窗口。此次中外音乐会的举办，既是对城市文化惠民工程的具体落实，让市民在家门口享受国际化艺术盛宴，也是通过艺术交流深化国际合作、拓展发展空间的积极实践，为城市对外开放和文化交流搭建起新的桥梁。 七、在艺术形式创新方面，两场音乐会突破传统演出模式，注重跨学科融合。“心中的歌”通过乐器材质、音色的对比，展现中西音乐美学的碰撞；“Asian Artwalk”则结合视觉投影等现代技术，在演奏过程中呈现亚洲各地的文化符号与自然景观，让听觉与视觉体验交织，增强艺术感染力。这种创新尝试为传统艺术赋予了现代活力，吸引更多年轻群体关注与参与。 八、未来，西岸艺术馆将继续依托区域文化资源优势，策划更多跨界融合的艺术活动，推动中国传统艺术的创新性发展与国际传播。同时，以文化为纽带，吸引更多优质资源集聚，通过艺术交流促进经贸合作，为天津的招商引资和城市发展注入持久动力，助力城市在文化繁荣与经济发展的良性互动中实现更高质量的进步。

  2025-08-22

• 天津西青精密机械制造产业密集区招商引资稳步推进

  天津市西青区中北镇侯台村的精密机械制造产业密集区，规划总面积2平方公里，已建成30万平方米产业载体，聚焦精密机械主导产业，形成从研发到生产的全链条产业布局。通过优化营商环境、完善产业生态，目前已有一批优质企业入驻，招商引资工作成效显著，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、区位优势奠定发展基石。作为天津市西青区重点打造的产业集聚区，侯台村精密机械制造产业密集区地处京津冀协同发展战略要地，周边交通网络发达，临近多条高速公路和城市快速路，便于原材料运输与产品集散。区域内产业基础雄厚，周边已形成汽车零部件、智能装备等关联产业集群，为精密机械企业提供了丰富的配套资源和市场空间，有效降低企业运营成本，增强产业协同效应。 二、全产业链构建产业生态。园区以精密机械为主导产业，着力构建“研发设计—核心零部件制造—整机装配—检测服务”的完整产业链。通过引进和培育一批掌握关键技术的企业，推动产业向高端化、智能化转型。同时，加强与区域内科研机构合作，共建研发平台和技术创新中心，促进科技成果本地转化，提升产业整体创新能力。目前，园区已初步形成覆盖精密仪器、高端装备零部件、智能控制系统等多个细分领域的产业矩阵。 三、政策服务优化营商环境。天津市及西青区高度重视精密机械产业发展，出台系列扶持政策，从土地供应、税收优惠、人才引进、融资支持等方面为企业提供保障。园区推行“一站式”政务服务，简化项目审批流程，建立企业服务专班，为入驻企业提供注册登记、项目建设、生产运营等全周期服务。此外，园区还不断完善基础设施建设，配套建设标准化厂房、员工宿舍、商业服务设施等，满足企业生产生活需求，营造宜居宜业的发展环境。 四、集聚效应驱动持续发展。经过多年培育，园区已吸引一批从事精密机械研发、生产的企业入驻，形成一定规模的产业集群。企业间通过技术交流、资源共享、产能协作，进一步提升了区域产业竞争力。随着招商引资工作的深入推进，园区将继续聚焦精密机械产业细分领域，重点引进掌握核心技术、具有高成长性的企业，完善产业链条，提升产业层次。未来，园区将力争建设成为国内领先的精密机械制造产业基地，为天津市先进制造业发展贡献力量。

  2025-08-22

• 天津西青区张家窝福保产业园迎新能源运营总部启动

  通过成功的招商引资努力，天津市西青区张家窝镇福保产业园顺利迎来了拓鑫力神电动汽车租赁有限公司的入驻运营，该项目是天津市首个专注于新能源纯电动汽车运营的总部项目，由天津力神电池股份有限公司与拓鑫储能公司合资建立，旨在推动新能源汽车的制造与规模化应用。在绿色低碳发展战略驱动下，该项目通过整合资源，开启了新能源交通工具的创新运营模式，为区域经济注入新动力。 一、项目背景与合资组成 天津作为中国重要的直辖市，积极响应国家新能源汽车推广政策，该项目落户西青区张家窝镇福保产业园，体现了地方政府在环保产业领域的战略布局。公司由天津力神电池股份有限公司与拓鑫储能公司合资成立，旨在利用双方的技术和资金优势，共同开拓新能源纯电动汽车市场。通过深度合作，企业聚焦于车辆租赁与运营服务的全链条发展，旨在降低传统汽车带来的碳排放，助力天津实现"双碳"目标。此次合作标志着天津在新能源汽车产业链的重大突破，为其他城市提供了可借鉴的样本。 二、基础设施建设与初期投资 项目在2024年入驻后迅速推进基础设施建设，初期投入资金规模可观，用于车辆采买和配套站点的同步建设。其中，站点采用"车、桩、停三位一体"的创新设计，确保用户实现租还、充电一站式服务。市区已完成前期工作的站点布局，将逐步投入分时租赁运营。车辆方面，首批大巴车已投入使用，服务于班车租赁需求。基础设施的建设结合了智能化元素，未来将进一步扩展覆盖面，确保网络便捷高效。 三、服务模式与运营规划 公司已启动班车租赁业务，并规划分时租赁服务模式，车辆包括大巴和轿车等多种类型，以满足不同用户需求。预计车辆部署规模将持续增长，站点布局也将扩展，以覆盖更广泛的区域。客户可通过便捷方式获取服务信息，系统支持车辆的智能化管理。服务规划以可持续发展为核心，旨在提升出行效率、减少能源消耗，同时推动绿色交通的普及。项目的运营将分阶段推进，每个阶段都经过严格测试，以确保安全可靠。 四、技术研发与智能系统 为提升服务效率，企业自发研发了车桩停综合管理平台，实时监控车辆、停车场和充电桩的运行状态。平台基于大数据分析，优化资源配置和用户体验。配套的手机应用程序可帮助客户准确定位服务网点，查询相关数据，实现无缝衔接的智慧出行。技术创新融入了人工智能算法，支持动态调度和故障预警，这提升了系统的可靠性与环保效益，凸显了智能化在新能源领域的应用前景。 五、社会经济与环境影响 项目的实施将对天津市产生显著的社会经济影响，包括创造就业机会、促进相关产业发展。通过减少汽油车依赖，预计将大幅降低二氧化碳排放，改善空气质量，贡献于天津的生态文明建设。项目还拉动了区域经济增长，吸引了更多投资到西青区，形成产业聚合效应。长远来看，这将助力天津打造全国新能源模范城市，推动绿色交通网络的全域覆盖。 六、未来发展蓝图 展望未来，项目将持续扩展车辆和服务网络，以覆盖全市及周边地区。站点布局进一步完善后，将实现智慧城市功能的无缝集成。计划包括推进绿色能源整合和技术升级，以应对更高层次的市场需求。项目的成功为天津新能源战略铺平道路，有望在其他产业园复制推广，为中国实现碳中和目标贡献地方力量。

  2025-08-22

• 天津西青水高庄东淀温泉度假区将丰富区域旅游业态

  天津西青区辛口镇水高庄东淀都市型观光旅游休闲区温泉度假区一期工程作为当地招商引资重点项目，目前正在抓紧建设。该项目总投资达数千万元，占地规模约1万平方米，建筑面积近7000平方米，建成后可同时容纳数千人，将进一步丰富区域旅游产品供给，助力当地文旅产业发展。 一、项目建设背景与定位 天津西青区依托丰富的生态资源和区位优势，积极推进都市型观光旅游休闲区建设。水高庄东淀区域作为其中的重要组成部分，聚焦“生态+文旅”融合发展，通过引入温泉度假项目，旨在打造集休闲、康养、观光于一体的综合性旅游目的地。该项目的落地，是区域优化产业结构、提升旅游服务品质的重要举措，将有效填补当地高端温泉度假产品的空白。 二、工程建设进展情况 目前，项目大型钢制主体结构已全面完工，进入内部功能区域建设和外部设施安装阶段。施工团队正加紧推进洗浴室、淋浴池、理疗室、更衣室等基础配套设施的建设，同时特色溶洞池等主题功能区也在有序施工中。此外，玻璃板、采光板、保温板等关键建材的安装工作已全面展开，确保项目在建设质量和工程进度上达到预期目标。 三、功能布局与服务特色 项目在规划设计上注重游客体验与功能实用性的结合。总建筑面积近7000平方米的空间内，合理划分了不同功能区域：基础沐浴区配备完善的洗浴室和淋浴池，满足游客基本需求；理疗区设置专业理疗室，提供多样化康养服务；特色溶洞池则通过模拟自然溶洞景观，营造沉浸式泡汤体验。整体设计融入生态理念，采用采光板等材料增强室内自然采光，减少能源消耗，打造绿色环保的度假环境。 四、对区域发展的带动作用 该温泉度假区的建成投用，将进一步完善天津西青区旅游产业链条，提升区域旅游承载力。作为东淀都市型观光旅游休闲区的重要节点，项目将与周边生态景观、农业观光等资源形成联动，吸引更多游客前来体验，带动餐饮、住宿、零售等相关产业发展。同时，项目建设过程中注重与当地文化元素的融合，将助力区域文旅品牌的塑造与推广，为天津西青区旅游产业高质量发展注入新动能。

  2025-08-22

• 天津吸引京企投资成效显著 到位资金超860亿元

  近年来，天津在承接首都企业投资方面持续发力，招商引资工作取得显著成效。通过精准对接、优化服务等举措，成功吸引大批首都企业项目落地，实际到位资金规模稳步增长，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、协同发展战略引领 招商成果持续攀升 作为京津冀协同发展战略中的重要节点城市，天津充分发挥区位优势、产业基础和政策红利，主动承接北京非首都功能疏解，成为首都企业外迁和拓展的重要目的地。在此过程中，天津聚焦重点产业领域，精准对接首都企业需求，推动投资合作不断深化。从投资规模看，首都企业在天津的实际到位资金保持较快增长态势，占天津国内招商引资到位额的比重超过三成，成为拉动天津投资增长的重要力量。这一成果的取得，既是天津积极融入京津冀协同发展大局的具体体现，也反映出首都企业对天津发展环境和合作潜力的高度认可。 二、项目结构优化 大项目引领作用凸显 在引进的首都企业投资项目中，结构不断优化，重大项目和重点产业项目占比显著提升。亿元以上项目数量占比接近半数，此类项目的实际到位资金占全部京企投资的九成以上，充分发挥了大项目对投资的支撑和引领作用。这些重大项目不仅投资规模大，还具有产业链长、带动能力强的特点，能够有效促进天津相关产业集群发展，提升产业竞争力。同时，项目质量持续提升，聚焦高端制造、现代服务、科技创新等领域，与天津“一基地三区”功能定位高度契合，为天津产业结构转型升级提供了有力支撑。 三、产业协同效应显现 服务业与制造业双轮驱动 从产业分布来看，首都企业在天津的投资呈现服务业与制造业协同发展的良好态势。服务业项目聚焦金融服务、科技服务、现代物流、高端商务等领域，到位资金占比超过五成，成为拉动投资的主力。这些服务业项目的落地，有助于天津进一步完善城市服务功能，提升现代服务业发展水平，更好地服务京津冀区域经济。制造业项目则集中在高端装备制造、新一代信息技术、生物医药、新能源新材料等战略性新兴产业，到位资金规模稳步增长，推动天津制造业向高端化、智能化、绿色化转型。服务业与制造业的协同发展，形成了产业互补、相互促进的良好格局，增强了天津经济发展的韧性和活力。 四、精准对接机制完善 招商活动成效显著 为有效吸引首都企业投资，天津建立了常态化、精准化的招商对接机制，通过高频次、多层次的招商引资活动，搭建起京津企业合作的桥梁。在首都地区举办的投资说明会、项目推介会、企业恳谈会等活动场次众多，覆盖了重点产业、重点区域和重点企业。同时，天津主动“走出去”，组织团队走访大量首都企业和机构，深入了解企业发展需求和投资意向，推动在谈项目数量持续增加。通过这些举措，一批合作意向成功转化为签约项目，签约协议金额规模庞大，为后续投资落地奠定了坚实基础。这种“请进来”与“走出去”相结合的招商模式，有效提升了招商工作的针对性和实效性。 五、营商环境持续优化 项目落地保障有力 天津始终将优化营商环境作为吸引企业投资的重要抓手，针对首都企业特点和需求，推出一系列精准化服务举措。在政策支持方面，出台了涵盖土地、税收、资金、人才等多个领域的优惠政策，降低企业投资成本。在政务服务方面，深化“放管服”改革，推行“一站式”服务、“一网通办”等措施，简化项目审批流程，压缩办理时限，提高项目落地效率。在要素保障方面，加强产业园区基础设施建设，完善交通、能源、通讯等配套条件，为企业生产经营提供便利。此外，天津还建立了项目跟踪服务机制，对签约项目实行全程帮办、代办，及时解决项目落地过程中遇到的困难和问题，确保项目引得来、留得住、发展好。这些举措显著提升了天津对首都企业的吸引力，成为投资成效持续显现的重要保障。 六、深化合作潜力巨大 未来发展前景广阔 随着京津冀协同发展战略的深入推进，天津与首都的产业互补性和合作空间将进一步扩大。未来，天津将继续聚焦首都非首都功能疏解，围绕重点产业链，加强与首都企业在科技创新、高端制造、现代服务等领域的深度合作。一方面，将进一步优化招商策略，精准对接央企、市属国企、民营企业等各类首都企业，吸引更多高质量项目落地；另一方面，将持续完善产业生态，加强科技创新平台建设，促进产学研用深度融合，为首都企业在天津发展提供更广阔的空间。通过不断深化京津合作，天津有望在承接疏解中实现自身产业升级和经济高质量发展，为京津冀协同发展贡献更大力量。

  2025-08-22

• 天津夏季达沃斯论坛新闻业务培训助力国际招商引资

  天津市为提升2012年夏季达沃斯论坛的国际传播效果，联合多个部门举办了注册成员对外采访业务能力提升培训活动。这一举措通过邀请资深专家主讲，强化了参与人员的技能训练，旨在服务于招商引资，吸引更多国际投资。培训活动有效推动了论坛筹办的精细化准备，促进了天津市与国际经济的紧密对接。 一、天津市作为2012年夏季达沃斯论坛的主办城市，高度重视招商引资工作。论坛以“塑造未来经济”为主题，被视为推动区域经济发展的重要契机。为应对国际交流的复杂需求，相关部门在筹备阶段即启动了专业技能提升计划。该计划通过聚焦招商引资实践，强调在对外活动中提升天津市的企业吸引力和形象建设。一系列务实措施确保了论坛框架下的资源整合，直接服务于区域经济增长目标。 二、培训活动由天津市达沃斯论坛筹备办公室与对外宣传办公室联合组织，邀请了中国国家通讯社的资深专业人士作为主讲人。内容围绕对外业务的核心模块展开，包括国际采访技巧、跨文化沟通策略及招商引资实务案例。培训设计强调实战模拟和互动研讨，帮助注册成员掌握如何在复杂场景中准确传递信息，同时规避潜在风险。这种系统性训练有助于参与者提升对外活动的应变能力，确保在论坛期间展现天津市的开放活力。 三、培训参与者共70余名，均来自天津市的注册成员群体。活动通过集中式学习和分组交流，加强了团队协作和资源共享能力。参与者通过专家讲解掌握了提升业务效能的先进方法，包括数据核实和证据链构建，确保在后续工作中做到客观公正。现场互动环节营造了积极氛围，促使大家分享经验，共同探讨招商引资中的机遇与挑战。培训后反馈显示，天津市成员的整体专业素养得到显著提升，为论坛的实际运作打下坚实基础。 四、培训成果直接服务于2012年夏季达沃斯论坛的招商引资目标。论坛期间，注册成员作为对外传播的重要力量，将通过高质量业务展现天津市的发展优势，吸引国际投资合作。这种专业化的前期准备，有助于构建长期的双赢关系，推动天津市产业结构升级。展望未来，类似培训将持续深化，形成常态化机制，以强化天津市在全球化竞争中的核心竞争力。 五、天津市通过举办此次培训，展现了其对国际规则和标准的重视。论坛筹备过程贯穿精细化管理原则，确保所有活动符合国际规范。培训强调了遵守法律法规的重要性，帮助参与者避免在招商引资中出现操作失误。这一过程整合了多方资源，提升了团队执行力，从而保障论坛的整体高效运作。天津市经验可供类似国际活动借鉴，助力地方构建更具韧性的经济生态。 六、为落实招商引资战略，培训还融合了环境保护和可持续发展理念。2012年夏季达沃斯论坛强调绿色经济转型，天津市成员的学习内容融入了相关模块。这包括如何在对外活动中突出天津市的创新潜力，吸引高科技产业投资。培训中反复强调务实原则，通过真实案例分析，激发参与者贡献智慧于区域发展蓝图。 七、培训活动不仅是业务能力的提升，更是强化天津市成员责任担当的重要契机。参与者深入理解到在论坛中承担的关键角色，需以专业态度服务招商引资大局。通过模拟场景训练，大家积累了应对突发事件的应对能力。培训成果必将转化为后续的实际应用，推动天津市在全球视野下收获更多合作机会。总结来看，天津市这一系列举措有力呼应了时代发展诉求，体现了城市建设的前瞻性思维。

  2025-08-22

• 天津咸阳路地块推动商业地产升级与招商引资新机遇

  天津市在推动城市现代化进程中，咸阳路地块（2）的开发被视为重要招商引资平台。该项目由天津市地下铁道集团有限公司负责整合，位于黄河道与咸阳路交叉口南侧，将助力区域商业活力提升，为企业和投资者带来新机遇。这一项目体现了城市土地高效利用的策略，有望强化天津市核心区域的综合服务功能。 一、项目定位与背景分析 咸阳路地块（2）被规划为多元化开发项目，依托天津轨道交通网络优势，促进周边区域协调发展。地块选址考虑交通便捷性，连接主要地铁线路，服务于通勤人群和企业需求。在天津市整体城市更新框架下，此类项目旨在缓解中心区用地紧张问题，推动高质量发展，并成为吸引外部投资的关键节点。用地性质明确为商业、办公和居住类复合功能，通过合理分区优化空间效率，支持长期可持续发展。 二、用地规划与功能布局 规划中的咸阳路地块强调功能融合，以弱化数字表达的方式描述规模：项目将包含商业服务空间、写字楼区域及配套居住设施，总体面积适中，以确保资源合理配置。商业部分服务于日常消费需求，写字楼部分吸引企业入驻，公寓区域提供便利住宿选择，这些设计符合现代城市综合体模式。这一布局考虑了天津市区域人口结构和产业需求，通过混合用地模式减少资源浪费，提升土地利用价值。 三、项目进展与实际挑战 当前阶段，项目实施重点向南部扩展部分区域，涉及相关企业迁址协商，拆迁对象为电子类公司，整合资金已确定。天津市相关单位正与涉及方开展协调，以平衡土地整合需求和企业利益，确保平稳推进。过程中注重合法合规，避免对现有经济生态造成干扰，这反映出天津市城市管理中对公平性和稳定性的强调。该进展被纳入天津市统一规划体系，旨在减少项目延期的潜在风险。 四、经济影响与投资潜力 咸阳路地块的开发对招商引资具有直接拉动作用，预计引入多元企业投资，带动就业增长和产业升级。分析显示，该项目可能成为天津市服务业的新增长点，特别是依托交通枢纽提升商业活力。投资潜力体现在区位优势上，未来可吸引零售、科技和创意产业企业，优化当地营商环境。同时，作为城市更新案例，该项目传递积极信号，强化外界对天津市发展前景的信心。 五、城市发展框架下的宏观意义 天津市通过咸阳路地块等项目，推进以交通为导向的开发模式，提升城市承载力与竞争力。这符合整体城市设计理念，即通过土地精细化利用缓解土地稀缺问题，实现均衡发展。项目融入低碳和智能化元素，与天津市绿色发展战略协同，为其他区域提供参考。长远看，此类整合不仅优化空间布局，还赋能整体经济结构转型，支持天津市打造现代化国际大都市的目标。

  2025-08-22

• 天津辛庄鑫盛园商业街招商引资驱动商贸集群新跃升

  招商引资作为区域经济发展的关键引擎，鑫盛园商业街正通过系统化招商努力，吸引更多商贸服务业和特色餐饮品牌入驻，以优化产业结构并提升消费活力。这一举措旨在依托得天独厚的地理优势与完善配套，服务于周边居民和流动人口，推动辛庄镇商贸生态的持续升级。 一、地理位置与交通优势凸显战略价值。鑫盛园商业街位于天津市津南区辛庄镇鑫旺里小区核心区，紧邻津沽路和天津大道这两条主干道，交通网络四通八达，便于客流与物流高效流动。其距离海河教育园仅1000米，该教育园区聚集多所高校与科研机构，为学生和教职工群体提供稳定客源；距离国家会展中心3600米，这一大型场馆于2021年启用后，已成为天津重要会展目的地，年吸引上百万参展人员，有望辐射带动商业街客流；同时，距金地开发住宅项目300米，居民密集区直接转化为日常消费需求，形成“家门口式”商贸服务圈。整体位置布局增强了商业街作为社区和区域交互枢纽的作用。 二、设施规模与配套保障夯实招商基础。鑫盛园商业街总建筑面积近4万平方米，规划75个门脸房，当前部分空间处于闲置状态，展现出广阔扩展潜力。项目配套齐全，包括水电气暖等基础设施已全面到位，确保入驻商户无需额外投入即可顺利运营，提升投资效益和运营稳定性。这种规模化的空间设计有利于多元化商业组合，例如，大型品牌店可占据多单元，而特色餐饮则聚焦小型门面，形成互补的商业生态。投资主体方天津鑫盛远大投资有限公司长期深耕区域发展，其专业资产管理团队负责商业街整体维护与招商协调，旨在打造高标准服务环境，为商户提供政策咨询、租金优惠和营销支持。 三、招商方向与产业聚焦瞄准可持续增长。商业街重点锁定商贸服务业品牌店和特色餐饮等业态，这一定位契合区域消费升级趋势与人口结构特征。例如，商贸服务涵盖零售、休闲娱乐和生活服务类品牌，利用教育园区与住宅区的叠加效应，打造一站式消费场景；特色餐饮则瞄准年轻化、多样化口味，引入地方非遗美食或创新餐饮模式，满足不同时段客群需求。招商策略强调品牌引入与本地需求匹配，通过灵活租赁方案和促销活动吸引优质企业入驻，避免同质化竞争。同时，参考周边会展中心和教育园的活动潜力，商业街可联合主题节庆或教育展会，营造联动营销效应。 四、区域经济背景与未来发展潜力广阔。辛庄镇位于天津市津南区重点发展区域，近年来伴随海河教育园扩增和国家会展中心崛起，区域人口与经济活动快速增长。鑫盛园商业街的招商推进，不仅填补现有商贸空白，更可联动会展经济和教育资源，形成“产城融合”典范。长期看，商业街有望成为辛庄镇新兴商贸集群的核心，带动就业增长和居民生活品质提升，助力天津构建现代化消费网络。未来发展中，商业街计划通过数字化工具优化招商管理，引入绿色经营理念，确保可持续性与竞争力。 五、现状分析与市场拓展路径高效务实。当前部分门脸房空间有待填满，这体现了市场机遇与挑战并存。招商团队正加速接触潜在企业，强调位置便利与配套优势，通过行业路演和线上推广拓展曝光。市场潜力方面，教育园区持续扩容与学生消费力提升，会展中心大型展会定期举办，以及金地住宅项目入住率增加，均构成稳定客流支撑。投资主体方已设立专项服务窗口，提供租户培训和品牌孵化支持，最大化闲置资源利用，推动商业街向高附加值方向演进。整体策略立足实事求是，不追求短期爆发，而着力于生态构建。 六、政策支持与社会效益平衡长期规划。天津市津南区政策环境鼓励商贸招商创新，例如减税降费优惠和城市更新补贴，可为入驻商户降低成本风险。鑫盛园商业街的社会贡献在于提升社区便利性，减少居民通勤成本，并通过品牌引进丰富区域文化内涵。展望后续，商业街将加强风险管控，避免过度依赖单一业态，优化招商流程以保持动态适应性。长远目标是为辛庄镇注入持久经济活力，服务整个津南区的商贸协同发展。

  2025-08-22

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